裝修公司的選擇,關系到裝修的質(zhì)量,關系到以后自己的居住質(zhì)量,真的是太重要了。所以,在明確自己需求的基礎上,一定要眼光六路,耳聽八方。下面就一起來看看具體操作方法:
一、梳理需求
我一直認為裝修前的準備工作是最重要的,心里知道未來的家長什么樣子,需要什么,才不會迷失在各種裝修誘惑和陷阱里。
比如家人喜好和習慣如果需要在家辦公,可以劃出一個辦公區(qū);如果是三世同堂,一定要增加一個衛(wèi)生間,哪怕多一個馬桶都能解決很多矛盾;打算要孩子,小衛(wèi)生間就不要淋浴房了,不然沒有辦法放孩子的洗澡盆,等等,把家人的需求按照房子空間一點點列下來,盡量詳細不遺漏。
二、裝修風格
這一步主要是看圖,看多了,也就知道自己更偏向哪種裝修風格。再把自己的想法告訴設計師,一起定風格。對設計沒有太大要求,或者裝修預算有限,建議首先北歐風。不容易翻車是一方面,小白也能上手設計。最關鍵的是省錢,刷個大白墻即可,不用像法式風做墻面造型。
確定風格之后,等于把房子的主調(diào)定下來,后續(xù)在選擇瓷磚、地板、柜子、乳膠漆等材料時也向風格看齊,不會顯得雜亂無章,也不會聽商家忽悠,反而縮小了選擇主材的范圍,降低難度。
三、報價看看就算了,差距還是蠻大的
提供面積和風格后,問這樣的房子要多少錢?等于你問別人,我身高175,做套照片這樣的西裝套裝,要多少錢?自己想一下,是你你怎么回答呢?布料不同,材質(zhì)不同,裁縫不同,甚至紐扣不同,價格都會不同,對吧?裝修一樣的道理。那同樣的車,配置不同,看似一樣,價格還能差幾十萬。對,就是這個道理!!!!
然后,看著像,不是真的像,更不是真的一樣,你最初淘寶的買家秀和賣家秀就是最好的例子。
四、咨詢中需要注意幾點
1.報價低于市場價太多太離譜的,直接排除。要知道,商家開門就要把錢癥,低于市場報價,他喝西北風啊?怎么可能。都說玩低價報價騙你簽合同,先騙你上套。合同簽完,后期誰是主子就難說咯。什么搞活動啊、店慶啊?都是商家的套路。千萬別上當啊。
2.溝通過程中如果拼命貶低同行的,一定要慎選!為了自己掙點錢,黑心死命踩低對手,其良心可想而知!能發(fā)表中肯客觀意見的,這種裝修公司,實屬難得,可以重點考慮。
3.一定要問是否接受第三方監(jiān)理。能接受的,至少說明他們對自己的施工水平還有點自信。
五、坑爹營銷——免費設計
為了更好的從消費者身上賺取一定的利潤,很多家裝公司紛紛想出奇招,用“免費設計”作為噱頭,吸引消費者的關注,然后再通過其他的費用增加不必要的項目,增加材料費與人工費。這樣算下來,其實最終吃虧的還是消費者!所謂的“免費設計師”,正因為有了“免費”二字的加持,才讓設計者們有更正經(jīng)的理由,大肆的宣揚著:反正設計沒給錢,只要客戶滿意,怎么樣都行的原則,在設計行業(yè)大行其道!
本來設計是對技術含量和專業(yè)技能要求很強的專業(yè),但奈何在免費設計中,參雜了少量用來練手的小設計,他們本身對自己的設計水平不夠自信,也沒有能力獨立設計,這樣出來的設計作品自然也是對業(yè)主大大的不負責。
免費的設計對于專業(yè)技能強的設計師來說,就像一種侮辱。因為他們的存在,讓優(yōu)秀的設計師們所做的努力沒有得到價值的體現(xiàn),這樣就不會促使他們更專注的投入工作,更不會提升自己為客戶服務的專業(yè)技能。
六、好的工地應該有以下特征
1.質(zhì)量:考察建材的質(zhì)量,材料是否環(huán)保。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼;用手感受一下木材油漆的效果,好質(zhì)量的油工項目,給人的感覺應該是光滑細潤的。用手敲敲現(xiàn)場的大芯板,有清脆聲音的板材,質(zhì)量都不錯。
2.整潔:雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材,及時清理的垃圾,規(guī)范整潔井井有條的施工環(huán)境,能夠最真實的體現(xiàn)工人的素質(zhì)。
3.施工工藝:從地磚鋪設,油漆各個方面夠可以考察。
4.考察裝修業(yè)主的態(tài)度和評價。業(yè)主的態(tài)度和評價可以很真實的反應裝修公司在設計,材料,報價,服務等方面信息。特別提醒:最好帶上一個可信的懂行的人一起去,不然就算面對施工現(xiàn)場,你可能也是一臉懵圈看不出毛病。
七、關于報價
看報價預算并不代表最終的費用,所以前面才讓大家留出20%的預備金。有些裝修公司前期為了低價簽約,隱去一些必做的項目,等到施工過程中再提出來,業(yè)主只能多加錢。
1)不要相信低價誘惑,有些裝修公司的費用高是因為他們把項目報得全,多找?guī)准已b修相互對比,重點看單項費用、材料品牌、型號、工藝等是否描述齊全。
2)作為外行,很難看出報價單上的貓膩,可以考慮找一個第三方陪簽老師,價格大概在500左右。簽約之前審核合同和報價單,幫你看出不合理的地方。
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